男子买新房遇奇葩设计:从客厅去阳台要先“跨栏”_凤南方网讯(

  • 客厅与阳台间的窗台高度约45厘米

    原标题:万科璞悦山奇葩设计,去阳台要“跨栏;

    2018年1月30日,古代快报记者接到南京市民胡先生(化姓)的投诉,称他于去年购买了一套位于南京浦口区的万科璞悦山的房子,但就在他今年初收房时,却被房子一个奇葩的设计弄得哭笑不得——房子的客厅与阳台间竟然用一扇窗户做了隔断,让进出阳台变得十分不方便,而与胡先生有奇特遭遇的,还有万科璞悦山此批收房的所有四楼住户。

    新居交付

    客厅与阳台间有一道“坎;

    胡先生称,他是在去年5月份左右购置的这套万科璞悦山的房子,“房子是124平方米,今年新年开发商告知他去收房,结果一进门,胡先生就发明客厅与阳台相衔接的地方,居然有一扇很大的窗户。

    “按照常理来说,客厅与阳台个别是通过落地推拉门进行隔断,便利进出阳台,但如果是个窗户,这就象征着我每次去阳台都要跨过一个很高的窗台,真搞不懂开发商为什么会做这样的设计,1开奖1kjcom看手机看开奖天下。;

    胡先生还告知记者,他在发现这一情况后,即时与小区物业进行了沟通,询问是否可能对这个窗户进行改造,将原本的窗户改成畸形的推拉门。但却被物业告诉,窗户下面的窗台与上方的梁,都属于承重结构,后期无奈被改造。因为担心该设计会对屋宇今后利用造成诸多不便,胡先生至今也不办理收房手续,

    “我在买房时,无论是参观的样板间还是销售职员的口头告诉,或是购房合同里,均没有对这个窗户隔断进行过提及,早知道是这样的设计,我断定不会买这套房子。;胡先生称。

    记者考核

    该批次所有4楼房源均是相同设计

    1月31日,记者在胡先生的陪同下,一起来到了他所购买的新房内。

    在现场,记者看到,胡先生家客厅与阳台相连处,的确是用了一个很大的窗户做的隔断,而窗户下方的高度至少有45厘米。记者在现场闭会了一下进出阳台的过程,发现的确很不方便,如果家里有老人跟孩子,这样的设计甚至还会增加进出摔倒的危险。

    “咱们这批一共有100多套屋子交付,所有的四楼住户,客厅跟阳台都用的是这样的隔绝设计,而其余楼层就不。;

    除了阳台与客厅是用一扇窗户做的隔断,采访中记者还发现,胡先生家南面的空调机位及北面露台的上方,还连接着全体单元的落水管,这象征着一到下雨天,屋宇顶层所有的排水,都会优先聚集到胡先生家所在的平台上,如果该层地漏排水不畅,胡先生家必定会受到渗水及异味的困扰。

    据小区一名物业人员介绍,上述两个问题在万科璞悦山此批交付的房源中,只有4楼住户才有,大略不到20户,其中有的业主已经办理了收房,还有的正在为此与开发商进行交涉,渴望开发商能对这样的设计进行整改。

    而在万科璞悦山物业人员看来,这样的设计也确实很不人性化,会给后续装修入住造成一定的影响。

    万科回应

    窗户结构不得改造,卖房时曾告知过客户

    对万科璞悦山此批交付浮现的这一设计问题,开发商及物业方面是否提出过相关解决打算呢?小区物业一位客服人员表示,由于客厅与阳台相连的这扇窗户的窗台属于承重构造,是确定不允许被砸掉或改革的,6ws.cc天下彩,假如业主无奈接受这样的设计,只能与万科地产方面进行协商解决。

    胡先生也表示,他此前也就此事与开发商进行过沟通,但得到的答复是该设计合乎尺度,并不存在问题,也至今没有给他提出过解决计划。

    记者也就此事电话采访了南京万科地产的一位负责人,对方表现,业主所反应的这个窗户设计,叫做“反坎结构;,在设计时是出于建造美观的需要才做的。因为该部分凑近阳台,地下还铺设了防水层,所以这个“反坎;部件的高度会比较高。“这个反坎确切是属于重要的承重结构,破坏改造都会给房屋保险造成影响,所以肯定是不能动的。而且咱们在卖房时,也就此构建差异对业主进行过告知。我们今天会就此事与该户业主联系一下,先理解下情形。;

    对胡先生所反映的问题,古代快报记者还将持续关注。

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